? Kat İrtifakı ile Kat Mülkiyeti Arasındaki Fark Nedir?
? Kat İrtifakı ile Kat Mülkiyeti Arasındaki Fark Nedir?
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir? Ev alırken tapuda bu ifadeleri görüyorsanız dikkat edin! Kat irtifakı inşaat halindeki projeyi, kat mülkiyeti ise tamamlanmış daireyi gösterir.
Ev alırken tapuda “kat irtifaklı” veya “kat mülkiyetli” yazdığını mutlaka görmüşsünüzdür. Peki bu ne anlama geliyor, aralarındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış binalarda kurulan tapu türüdür. Yani bina daha yapılmadan, kimin hangi daireye sahip olacağı resmi olarak belirlenir. Bu tapu, “bina yapılacak ama daha bitmedi” demektir.
Kat mülkiyeti ise inşaat tamamlandıktan ve iskan (yapı kullanma izin belgesi) alındıktan sonra verilen tapudur. Artık bina bitmiş, oturuma hazır ve daireniz yasal olarak sizin mülkünüzdür.
Kısaca:
? Kat irtifakı = inşaat aşaması
? Kat mülkiyeti = oturuma hazır, tam mülkiyet
Bir daire alırken kat mülkiyetli tapu tercih etmeniz her zaman daha güvenlidir. Çünkü bu, binanın iskanının alındığını ve tüm resmi süreçlerinin tamamlandığını gösterir.
Ama endişelenmeyin, kat irtifaklı bir tapu da ileride kat mülkiyetine dönüştürülebilir. Yani süreç tamamlandığında siz de mülkünüzün tam sahibi olursunuz.
GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANI
Güvenilir Emlak Danışmanınız
NESLİHAN BOR
Merhaba, ben Remax ailesinden Neslihan Bor. Anadolu Üniversitesi Maliye Bölümü mezunuyum.Türkiye Ekonomi Bankasında stajımı tamamladıktan sonra başlayan iş yaşamım, satış ve satın alma odaklı olarak başladı. Danışmanlığınızı yapacağım süre boyunca sizleri daha iyi anlamama ve sizlerin de kusursuz hizmetler almanıza olanak sağlıyor olacağım. Müşterilerimin mülklerini kendi mülküm gibi görerek, güven temelinde, çözüm odaklı çalışıyorum. Benimle çalıştığınız için asla pişman olmayacaksınız.